Lokal na wynajem

LOKALIZACJA Lokal znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim w ścisłym centrum miasta. To atrakcyjna lokalizacja biznesowa, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu pieszych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. BUDYNEK Nieruchomość usytuowana jest na parterze dwukondygnacyjnej kamienicy. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z poziomu chodnika, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Duże, przeszklone witryny od strony ulicy gwarantują bardzo dobrą ekspozycję oraz możliwość skutecznej reklamy. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 79,93 m² obejmuje: Przestronną salę sprzedaży składającą się z dwóch pomieszczeń, Łazienkę z WC, Pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w dobrym stanie technicznym. Okna PCV. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają dostęp światła dziennego oraz zwiększają widoczność lokalu. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zimnej za pomocą pieca dwufunkcyjnego. PRZEZNACZENIE Dzięki korzystnym parametrom oraz funkcjonalnemu układowi, lokal oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub inną formę działalności gospodarczej. MEDIA I OPŁATY Czynsz najmu: 2 200 zł netto + VAT, Opłaty eksploatacyjne: ok. 900 zł, Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz gaz według zużycia, Kaucja: 1-miesięczny czynsz. PODSUMOWANIE Funkcjonalny lokal użytkowy w centrum miasta, z dobrą ekspozycją i dużym potencjałem biznesowym. Idealna propozycja dla firm poszukujących widocznego miejsca w atrakcyjnej lokalizacji. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu. Szanowni Klienci, Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC. Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości. Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego. Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Chcesz uzyskać więcej informacji ? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości. Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.