Lokal na wynajem

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, dzielnica Zawarcie, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum oraz trasy S3 i w kierunku Berlina. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty handlowe i usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. OBIEKT Na wynajem kompleks magazynowo – produkcyjno - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej około 800 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji: 158 m² – podpiwniczenie: jadalnia, szatnie, umywalnie, toalety, 241 m² – przyziemie z rampą: magazyn, biura, pomieszczenia socjalne, 300 m² – I piętro: magazyn, biura, 94 m² – II piętro: magazyn. Przyziemie oraz pierwsze piętro połączone są windą towarową. Na terenie nieruchomości znajduje się duży plac manewrowy oraz możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych i biurowych. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE Hala / część magazynowo – produkcyjna: Magazyn wyposażony w bramy przystosowane do rozładunku wózkami paletowymi, Rampa przeładunkowa na całej długości budynku, Duża powierzchnia umożliwiająca prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej (np. szwalnia, montownia, produkcja). Część biurowo - socjalna: Pomieszczenia biurowe, Zaplecze socjalne (jadalnia, szatnie, sanitariaty), Możliwość wynajęcia dodatkowych biur o powierzchni od 20 m² do 40 m², Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO Instalacja elektryczna, Stacja transformatorowa na terenie kompleksu, Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, Ogrodzenie z bramą automatyczną, Instalacja alarmowa w części biurowej, Utwardzony teren oraz duży plac manewrowy dla TIR. KOSZTY NAJMU Cena najmu: 9.900,00 zł + VAT + opłaty eksploatacyjne, Kaucja: jednomiesięczny czynsz. Istnieje możliwość negocjacji warunków najmu oraz przygotowania obiektu pod potrzeby najemcy. Mile widziana współpraca długoterminowa. PODSUMOWANIE Rozbudowany kompleks magazynowo – produkcyjno - biurowy w atrakcyjnej lokalizacji Gorzowa Wielkopolskiego. Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz usługowych. Dużym atutem jest rampa przeładunkowa, winda towarowa, możliwość rozbudowy najmu o dodatkowe powierzchnie oraz elastyczne warunki współpracy. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! Z chęcią odpowiemy na pytania i pomożemy w finalizacji umowy najmu. Szanowni Klienci, Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC. Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości. Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego. Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Chcesz uzyskać więcej informacji ? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości. Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.