⭐⭐⭐⭐ Pod INWESTYCJĘ, 8369 m2, pod Kampinosem ⭐⭐⭐⭐

Do sprzedania atrakcyjny teren składający się z 6 wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 7006 m2 oraz wydzielonej drogi wewnętrznej, 1363 m2. Poszczególne działki mają powierzchnię od 1000 do 1359 m2. Cały obszar objęty MPZP. Teren położony w miejscowości Wyględy, Gmina Leszno - 30 km od centrum Warszawy. Bardzo spokojna i zielona okolica. Okoliczna zabudowa w większości nowa. Miejscowość położona jest między Starymi Babicami ( 15 minut autem), a Lesznem (10 min autem ). W Lesznie jak i w Starych Babicach znajdziemy urzędy, sklepy, kościoły szkoły i wiele innych. W 5 minut dojedziemy do Kampinowskiego Parku Narodowego. Media: - woda miejska w drodze, - gaz w drodze, - prąd w drodze. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania (MPZP): Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: - urządzenia budowlane - garaże lub wiaty nad miejscami parkingowymi i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie - zieleń urządzona, obiekty małej architektury Przeznaczenie dopuszczalne: - wbudowane usługi towarzyszące - urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych - usługi agroturystyki Powierzchnia zabudowy na działce inwestycyjnej: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 m2 powierzchni zabudowy) - zachowana zabudowa zagrodowa -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% - dla działek zawierających tereny przeznaczone pod zainwestowanie i sąsiednie tereny rolnicze lub leśne ustala się zachowanie ustalonej j. w. powierzchni biologicznie czynnej na terenie przeznaczonym pod zainwestowanie Powierzchnia biologicznie czynna na działce inwestycyjnej: - zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 50% powierzchni działki - zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 40% powierzchni działki Wysokość budynków: - mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m - gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m - gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m Kształt dachów: - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach- 15-45o - dopuszcza się inną geometrię dachów w przypadku rozbudowy budynków lub budowy drugiego budynku w zabudowie bliźniaczej - oświetlenie poddaszy bez ograniczeń konstrukcyjnych. Polecam i zapraszam do kontaktu. Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu