Lokal usługowy z potencjałem mieszkaniowym - Iłowa

Na sprzedaż budynek usługowy – funkcjonująca restauracja z potencjałem rozbudowy pod mieszkalnictwo. Lokalizacja: Iłowa, ul. Mickiewicza 4. Powierzchnia użytkowa: 304,30 m²; Powierzchnia zabudowy: 366,00 m²; Powierzchnia działki: 586,00 m². Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej 304,30 m², położony na działce o powierzchni 586 m², zlokalizowany w centrum Iłowej przy ul. Mickiewicza 4. Obiekt przeszedł generalny remont – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Aktualnie działa w nim restauracja, w której organizowane są imprezy okolicznościowe. Lokal jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej funkcji usługowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Atuty nieruchomości: - wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, - miejsca parkingowe przy budynku, - bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta, - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną – również w formie zabudowy wielorodzinnej. To doskonała okazja inwestycyjna – połączenie funkcji usługowej z możliwością rozbudowy budynku pod lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż. Układ pomieszczeń: Strefa konsumpcyjna: - przestronna sala restauracyjna, - toalety dla gości (damska i męska z przedsionkami). Zaplecze gastronomiczne: - kuchnia główna, - zmywalnia, - magazyn podręczny, - chłodnia / magazyn spożywczy, - toaleta dla personelu. Część socjalno-techniczna: - pomieszczenie socjalne, - biuro / zaplecze administracyjne, - pomieszczenie techniczne. Dostępy: - wejście główne, - wejście z zaplecza, - wyjście ewakuacyjne. Dla kogo: - dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem rozbudowy pod lokale mieszkalne, - dla przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, usługowej lub eventowej, - dla osób chcących połączyć funkcję usługową z mieszkaniową, - dla dewelopera planującego adaptację obiektu pod zabudowę wielorodzinną. Paula Błońska tel.: [Pokaż numer] e-mail: p.blonska@muvon.pl Bartłomiej Błoński tel.: [Pokaż numer] e-mail: b.blonski@muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty. Kontakt: Paula Błońska tel: [Pokaż numer] p.blonska@muvon.pl