Osowa Góra: dom 145m² z garażem i ogrodem

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 145 m² (użytkowej 98 m²), usytuowany na działce o wielkości 509 m². Nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w cenionej i spokojnej dzielnicy Osowa Góra. Atutem oferty jest duży, słoneczny ogród oraz dodatkowy, murowany budynek obejmujący garaż i pomieszczenie gospodarcze (łącznie 45 m²). Rozkład pomieszczeń: Parter: jasny salon (23 m²) z wyjściem na przestronny taras z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia (12 m²) oraz WC, Piętro: trzy ustawne pokoje (12 m², 12 m², 11 m²) - w tym jeden z wyjściem na balkon, oraz łazienka (7 m²), Piwnica: budynek jest w całości podpiwniczony, a jedno z pomieszczeń zostało zaaranżowane na klimatyczny pokój klubowy z barkiem. Standard i wykończenie: dom z cegły (1974 r.), który przeszedł modernizację w 2000 roku, budynek docieplony styropianem (12 cm), z oknami PCV, dach zabezpieczony nową papą w 2021 roku, główne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz alternatywny piec węglowy, Media i dojazd: pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska, internet oraz TV kablowa, dogodny i komfortowy dojazd do posesji drogą wyłożoną kostką brukową. Lokalizacja: Osowa Góra to prężnie rozwijająca się dzielnica, która zapewnia wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania. w zasięgu spaceru pełne zaplecze handlowe: markety (Lidl, Biedronka, Netto) oraz liczne punkty usługowe, bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej, co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście. Zapraszam do obejrzenia domu na żywo! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.