Gotowiec inwestycyjny w Centrum Olsztyna

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Olsztyna z dwoma niezależnymi modelami zarabiania. Na sprzedaż lokata kapitału o powierzchni 77,80 m², zlokalizowana w kamienicy w sercu miasta na ul. Pieniężnego. Mieszkanie wyróżnia się unikalnym układem (3 wielkie pokoje, duża kuchnia oraz 2 niezależne łazienki) i wysokim potencjałem adaptacyjnym. Wybierz scenariusz dopasowany do Twojego portfela: SCENARIUSZ A: Gotowy biznes od pierwszego dnia (High-Yield Rental) Przejmij działający model wynajmu długo i krótkoterminowego dla 11 osób.- Przychód: średnio 13 000 zł miesięcznie. - Korzyść: Kupujesz nieruchomość, która zarabia na siebie od momentu podpisania aktu notarialnego. Dwie łazienki i duża kuchnia gwarantują sprawną obsługę 11 najemców bez zatorów. SCENARIUSZ B: Prestiżowa Siedziba Firmy / B2B (Value-Add) Po przeprowadzonym remoncie przestrzeń w kamienicy stanowi wymarzoną bazę pod podmioty biznesowe:- Kancelarię adwokacką / notarialną, - Gabinety medycyny estetycznej / stomatologię, - Biuro rachunkowe lub agencję kreatywną. - Korzyść: Układ 3 przestronnych gabinetów, osobna łazienka dla klientów i personelu oraz reprezentacyjny pokój socjalny. Wysokie pomieszczenia i klimat kamienicy tworzą naturalny prestiż dla Twojej firmy lub zamożnego najemcy komercyjnego. Dane techniczne:- Powierzchnia: 77,80 m² - Układ: 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia - Media: Miejskie (ciepła woda z bojlera) - Lokalizacja: Ścisłe Centrum Olsztyna Cena: 690 000 zł Ta nieruchomość nie traci na wartości – zarabia w obecnym standardzie i czeka na uwolnienie swojego pełnego potencjału komercyjnego. Zapraszam na prezentację! Chcesz skredytować ten zakup - daj znać załatwimy wszystkie formalności. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.