[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"developer-directory":3,"blog-post-wloclawek-ceny-mieszkan-raport-dane-2026-pl":6,"blog-related-145":245},{"count":4,"enough":5},0,false,{"id":7,"translationGroupId":8,"language":9,"title":10,"slug":11,"content":12,"excerpt":218,"status":219,"source":220,"authorId":221,"authorEmail":221,"authorName":221,"coverImageUrl":222,"metaTitle":223,"metaDescription":218,"publishedAt":224,"createdAt":225,"updatedAt":224,"tags":226,"translationSlug":238,"translationLanguage":239,"researchSources":240},145,"bc5a63f7-6339-45ec-a59e-c7293b0b6878","pl","Ceny mieszkań Włocławek 2026: mediana 5 904 zł\u002Fm²","wloclawek-ceny-mieszkan-raport-dane-2026",{"type":13,"content":14},"doc",[15,23,53,59,117,122,126,130,135,139,143,174,179,190,195,199],{"type":16,"attrs":17,"content":19},"heading",{"level":18},1,[20],{"text":21,"type":22},"Ceny mieszkań we Włocławku 2026: raport z rynku","text",{"type":24,"content":25},"bulletList",[26,41,47],{"type":27,"content":28},"listItem",[29],{"type":30,"content":31},"paragraph",[32,34,39],{"text":33,"type":22},"Mediana ofert sprzedaży mieszkań we Włocławku wynosi ",{"text":35,"type":22,"marks":36},"5 904 zł\u002Fm²",[37],{"type":38},"bold",{"text":40,"type":22}," przy próbie 36 aktywnych ogłoszeń — najniżej w całym raporcie (dimdom, 2026).",{"type":27,"content":42},[43],{"type":30,"content":44},[45],{"text":46,"type":22},"Rynek rośnie symbolicznie: +1% miesiąc do miesiąca (dimdom, 2026).",{"type":27,"content":48},[49],{"type":30,"content":50},[51],{"text":52,"type":22},"50 m² za medianę kosztuje ok. 295 000 zł — trzykrotnie mniej niż w Krakowie (dimdom, 2026).",{"type":16,"attrs":54,"content":56},{"level":55},2,[57],{"text":58,"type":22},"Ile kosztuje metr we Włocławku",{"type":60,"content":61},"table",[62,90],{"type":63,"content":64},"tableRow",[65,72,78,84],{"type":66,"content":67},"tableHeader",[68],{"type":30,"content":69},[70],{"text":71,"type":22},"Segment",{"type":66,"content":73},[74],{"type":30,"content":75},[76],{"text":77,"type":22},"Mediana",{"type":66,"content":79},[80],{"type":30,"content":81},[82],{"text":83,"type":22},"Średnia",{"type":66,"content":85},[86],{"type":30,"content":87},[88],{"text":89,"type":22},"Liczba ofert",{"type":63,"content":91},[92,99,105,111],{"type":93,"content":94},"tableCell",[95],{"type":30,"content":96},[97],{"text":98,"type":22},"Mieszkania na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":93,"content":100},[101],{"type":30,"content":102},[103],{"text":104,"type":22},"5 904",{"type":93,"content":106},[107],{"type":30,"content":108},[109],{"text":110,"type":22},"6 080",{"type":93,"content":112},[113],{"type":30,"content":114},[115],{"text":116,"type":22},"36",{"type":16,"attrs":118,"content":119},{"level":55},[120],{"text":121,"type":22},"Najtańszy rynek z prawami miejskimi",{"type":30,"content":123},[124],{"text":125,"type":22},"Włocławek to dno cenowe wśród analizowanych miast — i to z pełną infrastrukturą miasta na prawach powiatu. Wkład własny 20% to ok. 59 000 zł, a rata 30-letniego kredytu na resztę przy 5,97% to ok. 1500 zł miesięcznie (NBP\u002FAMRON, 2026). To poziom czynszu za pokój w Warszawie.",{"type":30,"content":127},[128],{"text":129,"type":22},"Uczciwe zastrzeżenie: próba 36 ofert jest najmniejsza w raporcie, a płynność odsprzedaży — najsłabsza. Niska cena wejścia to jednocześnie niska cena wyjścia: to rynek do mieszkania, nie do flipowania.",{"type":16,"attrs":131,"content":132},{"level":55},[133],{"text":134,"type":22},"Co to oznacza dla kupujących i sprzedających",{"type":30,"content":136},[137],{"text":138,"type":22},"Kupujący: jeśli pracujesz zdalnie, Włocławek daje najtańszy dach nad głową z miejskimi wygodami w kraju. Matematyka kredytu jest bezkonkurencyjna.",{"type":30,"content":140},[141],{"text":142,"type":22},"Sprzedający: mały rynek karze przeszacowanie bardziej niż duży. Wycena powyżej 6500 zł\u002Fm² za standard wymaga mocnego uzasadnienia.",{"type":30,"content":144},[145,147,156,158,164,166,172],{"text":146,"type":22},"Aktualne oferty: ",{"text":148,"type":22,"marks":149},"mieszkania na sprzedaż we Włocławku",[150],{"type":151,"attrs":152},"link",{"rel":153,"href":154,"target":155},"noopener noreferrer","\u002Fmieszkania\u002Fna-sprzedaz\u002Fkujawsko-pomorskie\u002Fwloclawek","_blank",{"text":157,"type":22}," oraz ",{"text":159,"type":22,"marks":160},"domy na sprzedaż we Włocławku",[161],{"type":151,"attrs":162},{"rel":153,"href":163,"target":155},"\u002Fdomy\u002Fna-sprzedaz\u002Fkujawsko-pomorskie\u002Fwloclawek",{"text":165,"type":22},". Zobacz też ",{"text":167,"type":22,"marks":168},"raport cen nieruchomości",[169],{"type":151,"attrs":170},{"rel":153,"href":171,"target":155},"\u002Fceny-nieruchomosci",{"text":173,"type":22},".",{"type":16,"attrs":175,"content":176},{"level":55},[177],{"text":178,"type":22},"Podaż: deweloperzy oddają więcej mieszkań",{"type":30,"content":180},[181,183,189],{"text":182,"type":22},"W I półroczu 2026 r. oddano do użytkowania 94,9 tys. mieszkań, o 3,2% więcej niż rok wcześniej (GUS, 2026). Rosnąca podaż nowych mieszkań to dobra wiadomość dla kupujących na rynku wtórnym: im więcej nowych lokali, tym mniejsza presja popytowa na używane. Dane: ",{"text":184,"type":22,"marks":185},"GUS: budownictwo mieszkaniowe",[186],{"type":151,"attrs":187},{"rel":153,"href":188,"target":155},"https:\u002F\u002Fssgk.stat.gov.pl\u002FBudownictwo_mieszkaniowe.html",{"text":173,"type":22},{"type":16,"attrs":191,"content":192},{"level":55},[193],{"text":194,"type":22},"Metodologia",{"type":30,"content":196},[197],{"text":198,"type":22},"Mediany z aktywnych ofert dimdom z września 2026 r. po odcięciu wartości skrajnych, próba 36 ofert — najmniejsza w raporcie, czytać z największą rezerwą (dimdom, 2026). Kredyty: AMRON-SARFiN (NBP, 2026).",{"type":30,"content":200},[201,203,209,211,217],{"text":202,"type":22},"Źródła: ",{"text":204,"type":22,"marks":205},"NBP: Informacja kwartalna",[206],{"type":151,"attrs":207},{"rel":153,"href":208,"target":155},"https:\u002F\u002Fnbp.pl\u002Fpublikacje\u002Fcykliczne-materialy-analityczne-nbp\u002Frynek-nieruchomosci\u002Finformacja-kwartalna",{"text":210,"type":22},", ",{"text":212,"type":22,"marks":213},"AMRON-SARFiN 1\u002F2026",[214],{"type":151,"attrs":215},{"rel":153,"href":216,"target":155},"https:\u002F\u002Fwww.zbp.pl\u002Faktualnosci\u002Fwydarzenia\u002Fraport-amron-sarfin-1-2026",{"text":173,"type":22},"Ile kosztuje mieszkanie we Włocławku? Mediana ofert 5 904 zł\u002Fm² z 36 ogłoszeń — najtaniej w raporcie. Matematyka kredytu i zastrzeżenia. Sprawdź szczegóły.","published","ai",null,"https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-145-1789794689294\u002Fog-2b438c94-2fd2-4ebf-9755-5141b65c2882.jpg","Ceny mieszkań we Włocławku 2026: 5 904 zł\u002Fm²","2026-09-19T05:11:29.272Z","2026-09-11T16:00:46.694Z",[227,231,235],{"id":228,"name":229,"slug":230},7,"rynek wtórny","rynek-wtorny",{"id":232,"name":233,"slug":234},18,"analiza rynku","analiza-rynku",{"id":236,"name":237,"slug":237},25,"mieszkania","apartment-prices-wloclawek-2026-median-5904-pln-m2","en",[241,243],{"url":208,"title":242},"NBP: Informacja kwartalna o rynku nieruchomości",{"url":188,"title":244},"GUS: Budownictwo mieszkaniowe",{"posts":246},[247,254,262,269,277],{"id":248,"title":249,"slug":250,"excerpt":251,"coverImageUrl":252,"cardImageUrl":253,"publishedAt":224,"language":9},133,"Kraków czy Warszawa 2026: gdzie tańsze mieszkanie?","krakow-warszawa-ceny-mieszkan-porownanie-2026","Kraków kontra Warszawa na twardych danych: 16 000 kontra 17 636 zł\u002Fm², luka negocjacyjna, koszty wejścia oraz werdykt dla kupujących. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fog-c489170d-11d0-4323-91df-55624fd7a8a0.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fcard-6286a443-3c04-46ed-afc1-d4492c772c5c.jpg",{"id":255,"title":256,"slug":257,"excerpt":258,"coverImageUrl":259,"cardImageUrl":260,"publishedAt":261,"language":9},144,"Ceny mieszkań Jelenia Góra 2026: raport z danych","jelenia-gora-mieszkania-raport-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Jeleniej Górze? Mediana ofert 7 302 zł\u002Fm² z 59 ogłoszeń. Górski rynek w cenie kawalerki w samej stolicy. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-144-1789708288956\u002Fog-ed407ed7-0db8-46cb-9dd4-ddbccf4ecfda.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-144-1789708288956\u002Fcard-951dadc1-57bd-4b01-b62d-128b60a388e5.jpg","2026-09-18T05:11:28.937Z",{"id":263,"title":264,"slug":265,"excerpt":266,"coverImageUrl":267,"cardImageUrl":268,"publishedAt":261,"language":9},146,"Ceny mieszkań Tarnów 2026: mediana 8 990 zł\u002Fm²","tarnow-ceny-mieszkan-raport-dane-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Tarnowie? Mediana ofert 8 990 zł\u002Fm² z 77 ogłoszeń. Tańsza alternatywa Krakowa z dogodnym dojazdem koleją. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-146-1789708303201\u002Fog-b91d5711-0075-4c7b-b37f-1acfb24274ea.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-146-1789708303201\u002Fcard-03ad0e36-92fe-4407-9fda-645b08d67fa4.jpg",{"id":270,"title":271,"slug":272,"excerpt":273,"coverImageUrl":274,"cardImageUrl":275,"publishedAt":276,"language":9},142,"Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski 2026: raport","gorzow-wielkopolski-mieszkania-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim? Mediana ofert 7 586 zł\u002Fm² ze 119 ogłoszeń — najtaniej wśród miast wojewódzkich po Łodzi. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-142-1789621901915\u002Fog-a7a5db65-77b6-4b5b-933f-ef7087bff969.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-142-1789621901915\u002Fcard-b058f251-0eaa-4ae5-9a19-a18aeba79185.jpg","2026-09-17T05:11:26.932Z",{"id":278,"title":279,"slug":280,"excerpt":281,"coverImageUrl":282,"cardImageUrl":283,"publishedAt":276,"language":9},141,"Ceny mieszkań Zielona Góra 2026: mediana 8 568 zł\u002Fm²","zielona-gora-mieszkania-raport-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Zielonej Górze? Mediana ofert 8 568 zł\u002Fm² z 55 ogłoszeń, domy prawie w cenie mieszkań i głęboki rynek lokali. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-141-1789621887568\u002Fog-14f15753-8408-4d46-b81a-bcc59549f5b6.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-141-1789621887568\u002Fcard-f6167e2b-b5a3-4677-8f51-592ff7c91626.jpg"]