[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"developer-directory":3,"blog-post-rzeszow-ceny-mieszkan-raport-dane-2026-pl":6,"blog-related-136":278},{"count":4,"enough":5},0,false,{"id":7,"translationGroupId":8,"language":9,"title":10,"slug":11,"content":12,"excerpt":252,"status":253,"source":254,"authorId":255,"authorEmail":255,"authorName":255,"coverImageUrl":256,"metaTitle":257,"metaDescription":252,"publishedAt":258,"createdAt":259,"updatedAt":258,"tags":260,"translationSlug":272,"translationLanguage":273,"researchSources":274},136,"ecaed9f7-7b98-4718-b4f6-5f816a39b4e6","pl","Ceny mieszkań Rzeszów 2026: mediana 10 999 zł\u002Fm²","rzeszow-ceny-mieszkan-raport-dane-2026",{"type":13,"content":14},"doc",[15,23,53,59,143,147,152,156,160,165,169,173,177,208,213,224,229,233],{"type":16,"attrs":17,"content":19},"heading",{"level":18},1,[20],{"text":21,"type":22},"Ceny mieszkań w Rzeszowie 2026: raport z rynku","text",{"type":24,"content":25},"bulletList",[26,41,47],{"type":27,"content":28},"listItem",[29],{"type":30,"content":31},"paragraph",[32,34,39],{"text":33,"type":22},"Mediana ofert sprzedaży mieszkań w Rzeszowie wynosi ",{"text":35,"type":22,"marks":36},"10 999 zł\u002Fm²",[37],{"type":38},"bold",{"text":40,"type":22}," przy próbie 180 aktywnych ogłoszeń (dimdom, 2026).",{"type":27,"content":42},[43],{"type":30,"content":44},[45],{"text":46,"type":22},"Mieszkania tanieją symbolicznie (-1% m\u002Fm), ale domy drożeją wyraźnie: +4% w miesiąc do 8331 zł\u002Fm² (dimdom, 2026).",{"type":27,"content":48},[49],{"type":30,"content":50},[51],{"text":52,"type":22},"Transakcje potwierdzają siłę rynku: Rzeszów był w I kw. 2026 r. wśród nielicznych miast z wyraźnymi wzrostami rok do roku na obu rynkach (NBP, 2026).",{"type":16,"attrs":54,"content":56},{"level":55},2,[57],{"text":58,"type":22},"Ile kosztuje metr w Rzeszowie",{"type":60,"content":61},"table",[62,90,117],{"type":63,"content":64},"tableRow",[65,72,78,84],{"type":66,"content":67},"tableHeader",[68],{"type":30,"content":69},[70],{"text":71,"type":22},"Segment",{"type":66,"content":73},[74],{"type":30,"content":75},[76],{"text":77,"type":22},"Mediana",{"type":66,"content":79},[80],{"type":30,"content":81},[82],{"text":83,"type":22},"Średnia",{"type":66,"content":85},[86],{"type":30,"content":87},[88],{"text":89,"type":22},"Liczba ofert",{"type":63,"content":91},[92,99,105,111],{"type":93,"content":94},"tableCell",[95],{"type":30,"content":96},[97],{"text":98,"type":22},"Mieszkania na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":93,"content":100},[101],{"type":30,"content":102},[103],{"text":104,"type":22},"10 999",{"type":93,"content":106},[107],{"type":30,"content":108},[109],{"text":110,"type":22},"11 096",{"type":93,"content":112},[113],{"type":30,"content":114},[115],{"text":116,"type":22},"180",{"type":63,"content":118},[119,125,131,137],{"type":93,"content":120},[121],{"type":30,"content":122},[123],{"text":124,"type":22},"Domy na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":93,"content":126},[127],{"type":30,"content":128},[129],{"text":130,"type":22},"8331",{"type":93,"content":132},[133],{"type":30,"content":134},[135],{"text":136,"type":22},"8149",{"type":93,"content":138},[139],{"type":30,"content":140},[141],{"text":142,"type":22},"53",{"type":30,"content":144},[145],{"text":146,"type":22},"Domy drożeją szybciej niż mieszkania tanieją — typowy obraz miasta, do którego napływają rodziny: popyt przesuwa się z bloków do domów z ogródkiem (dimdom, 2026).",{"type":16,"attrs":148,"content":149},{"level":55},[150],{"text":151,"type":22},"Rzeszów rośnie na tle kraju",{"type":30,"content":153},[154],{"text":155,"type":22},"Na tle stagnacji w większości metropolii Rzeszów wyróżnia się dodatnią dynamiką: ceny transakcyjne nowych mieszkań +3,7% r\u002Fr (10 378 zł\u002Fm²), rynku wtórnego +2,1–3,7% r\u002Fr w I kw. 2026 r. (NBP, 2026). Mediana ofert dimdom (10 999 zł) leży blisko cen transakcyjnych — rynek bez dużej luki negocjacyjnej, czyli zdrowy.",{"type":30,"content":157},[158],{"text":159,"type":22},"Trend wojewódzki potwierdza stabilizację na wysokim poziomie: 10 263 zł\u002Fm² w lipcu, 10 338 zł\u002Fm² w sierpniu, 10 211 zł\u002Fm² we wrześniu (dimdom, 2026).",{"type":16,"attrs":161,"content":162},{"level":55},[163],{"text":164,"type":22},"Co to oznacza dla kupujących i sprzedających",{"type":30,"content":166},[167],{"text":168,"type":22},"Kupujący mieszkanie: okno stabilnych cen jest teraz — rynek rośnie wolno, ale rośnie. Zwłoka kosztuje ok. 100–150 zł\u002Fm² kwartalnie.",{"type":30,"content":170},[171],{"text":172,"type":22},"Kupujący dom: presja jest większa (+4% miesięcznie). Dom 140 m² za medianę to ok. 1 166 000 zł — przy tej dynamice miesiąc zwłoki to ok. 45 000 zł.",{"type":30,"content":174},[175],{"text":176,"type":22},"Sprzedający: nie ma powodu do obniżek. Wycena na medianie sprzedaje się w tempie rynku.",{"type":30,"content":178},[179,181,190,192,198,200,206],{"text":180,"type":22},"Aktualne oferty: ",{"text":182,"type":22,"marks":183},"mieszkania na sprzedaż w Rzeszowie",[184],{"type":185,"attrs":186},"link",{"rel":187,"href":188,"target":189},"noopener noreferrer","\u002Fmieszkania\u002Fna-sprzedaz\u002Fpodkarpackie\u002Frzeszow","_blank",{"text":191,"type":22}," i ",{"text":193,"type":22,"marks":194},"domy na sprzedaż w Rzeszowie",[195],{"type":185,"attrs":196},{"rel":187,"href":197,"target":189},"\u002Fdomy\u002Fna-sprzedaz\u002Fpodkarpackie\u002Frzeszow",{"text":199,"type":22},". Zobacz też ",{"text":201,"type":22,"marks":202},"raport cen nieruchomości",[203],{"type":185,"attrs":204},{"rel":187,"href":205,"target":189},"\u002Fceny-nieruchomosci",{"text":207,"type":22},".",{"type":16,"attrs":209,"content":210},{"level":55},[211],{"text":212,"type":22},"Podaż: deweloperzy oddają więcej mieszkań",{"type":30,"content":214},[215,217,223],{"text":216,"type":22},"W I półroczu 2026 r. oddano do użytkowania 94,9 tys. mieszkań, o 3,2% więcej niż rok wcześniej (GUS, 2026). Rosnąca podaż nowych mieszkań to dobra wiadomość dla kupujących na rynku wtórnym: im więcej nowych lokali, tym mniejsza presja popytowa na używane. Dane: ",{"text":218,"type":22,"marks":219},"GUS: budownictwo mieszkaniowe",[220],{"type":185,"attrs":221},{"rel":187,"href":222,"target":189},"https:\u002F\u002Fssgk.stat.gov.pl\u002FBudownictwo_mieszkaniowe.html",{"text":207,"type":22},{"type":16,"attrs":225,"content":226},{"level":55},[227],{"text":228,"type":22},"Metodologia",{"type":30,"content":230},[231],{"text":232,"type":22},"Mediany z aktywnych ofert dimdom z września 2026 r. po odcięciu wartości skrajnych (dimdom, 2026). Transakcje: NBP (NBP, 2026).",{"type":30,"content":234},[235,237,243,245,251],{"text":236,"type":22},"Źródła: ",{"text":238,"type":22,"marks":239},"NBP: Informacja kwartalna o rynku nieruchomości",[240],{"type":185,"attrs":241},{"rel":187,"href":242,"target":189},"https:\u002F\u002Fnbp.pl\u002Fpublikacje\u002Fcykliczne-materialy-analityczne-nbp\u002Frynek-nieruchomosci\u002Finformacja-kwartalna",{"text":244,"type":22},", ",{"text":246,"type":22,"marks":247},"NBP: ceny mieszkań I kw. 2026 (PDF)",[248],{"type":185,"attrs":249},{"rel":187,"href":250,"target":189},"https:\u002F\u002Fnbp.pl\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002FInformacja-o-cenach-mieszkan-w-I-kw-2026.pdf",{"text":207,"type":22},"Ile kosztuje mieszkanie w Rzeszowie? Mediana ofert 10 999 zł\u002Fm² ze 180 ogłoszeń, drożejące domy i potwierdzenie siły rynku w danych NBP. Sprawdź szczegóły.","published","ai",null,"https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-136-1789449080474\u002Fog-185b2336-6ec0-49b0-9288-057e744b8bed.jpg","Ceny mieszkań w Rzeszowie 2026: 10 999 zł\u002Fm²","2026-09-15T05:11:20.455Z","2026-09-11T16:00:46.694Z",[261,265,269],{"id":262,"name":263,"slug":264},7,"rynek wtórny","rynek-wtorny",{"id":266,"name":267,"slug":268},18,"analiza rynku","analiza-rynku",{"id":270,"name":271,"slug":271},25,"mieszkania","apartment-prices-rzeszow-2026-median-10999-pln-m2","en",[275,276],{"url":242,"title":238},{"url":222,"title":277},"GUS: Budownictwo mieszkaniowe",{"posts":279},[280,287,295,302,310],{"id":281,"title":282,"slug":283,"excerpt":284,"coverImageUrl":285,"cardImageUrl":286,"publishedAt":258,"language":9},137,"Ceny mieszkań Bydgoszcz 2026: mediana 10 400 zł\u002Fm²","bydgoszcz-ceny-mieszkan-raport-dane-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Bydgoszczy? Mediana ofert 10 400 zł\u002Fm² z 247 ogłoszeń, najtańsze domy w kraju i stabilny trend boczny rynku. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-137-1789449093293\u002Fog-3f8b773b-df2c-422e-a49c-8f740e5df90d.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-137-1789449093293\u002Fcard-b3524edd-6e04-46ea-ac74-c494c09a71e9.jpg",{"id":288,"title":289,"slug":290,"excerpt":291,"coverImageUrl":292,"cardImageUrl":293,"publishedAt":294,"language":9},134,"Ceny mieszkań Katowice 2026: mediana 11 580 zł\u002Fm²","katowice-ceny-mieszkan-raport-dane-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Katowicach? Mediana ofert 11 580 zł\u002Fm² ze 169 ogłoszeń i wyraźny rozdźwięk z cenami transakcyjnymi NBP. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-134-1789362679571\u002Fog-570a92a0-2ed4-46e2-8031-05dc0ee6dc44.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-134-1789362679571\u002Fcard-bf6268d8-d29f-4d14-a462-137be9a8f6bd.jpg","2026-09-14T05:11:19.549Z",{"id":296,"title":297,"slug":298,"excerpt":299,"coverImageUrl":300,"cardImageUrl":301,"publishedAt":294,"language":9},135,"Ceny mieszkań Łódź 2026: mediana 7 997 zł\u002Fm²","lodz-ceny-mieszkan-raport-dane-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi? Mediana ofert 7 997 zł\u002Fm² ze 108 ogłoszeń — najtaniej z dużych miast. Trend, rata kredytu, metodologia. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-135-1789362692224\u002Fog-ef534d19-d083-4ac1-a835-d53c54195b56.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-135-1789362692224\u002Fcard-0dd20299-6a2d-4b97-93c7-11c379b8cc0b.jpg",{"id":303,"title":304,"slug":305,"excerpt":306,"coverImageUrl":307,"cardImageUrl":308,"publishedAt":309,"language":9},132,"Ceny mieszkań Poznań 2026: mediana 12 879 zł\u002Fm²","poznan-ceny-mieszkan-raport-dane-2026","Ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu? Mediana ofert 12 879 zł\u002Fm² z 72 ogłoszeń. Rynek prawie bez luki negocjacyjnej — oferty blisko transakcji.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-132-1789276291986\u002Fog-f737f546-db25-4bcf-89ce-4cdada74a7a8.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-132-1789276291986\u002Fcard-4265f352-10b4-439b-9f0a-625ed41b4fac.jpg","2026-09-13T05:11:18.340Z",{"id":311,"title":312,"slug":313,"excerpt":314,"coverImageUrl":315,"cardImageUrl":316,"publishedAt":309,"language":9},131,"Ceny mieszkań Wrocław 2026: mediana 13 715 zł\u002Fm²","wroclaw-ceny-mieszkan-raport-dane-2026","Ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu? Mediana ofert 13 715 zł\u002Fm² ze 136 ogłoszeń, wzrost 2% m\u002Fm i przestroga płynąca z transakcji NBP. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-131-1789276278366\u002Fog-7c6b55d5-0c91-4467-9a2e-d918d950bea0.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-131-1789276278366\u002Fcard-00d63ecc-84ed-449a-806e-5f3900cda09c.jpg"]